Szukasz nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia po zakupie?

Ta oferta to coś więcej niż mieszkanie - to gotowy biznes, który już dziś generuje około 8% rocznej stopy zwrotu, co dla wielu inwestorów stanowi znacznie atrakcyjniejszą alternatywę niż tradycyjna lokata bankowa.

Lokal jest wynajmowany na pokoje, a jego obsługą zajmuje się doświadczony operator najmu. Nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę w formie cesji, dzięki czemu zachowuje ciągłość przychodów i nie musi samodzielnie szukać najemców ani zajmować się zarządzaniem nieruchomością.

Najważniejsze informacje

* Powierzchnia: 86,37 m² z piwnicą, mieszkanie 82,27m2
* 4 niezależne pokoje
* Pełna własność
* Piwnica
* Mieszkanie dostępne od zaraz
* Ogrzewanie miejskie
* Budynek z domofonem
* Zabytkowa kamienica z wyjątkowym charakterem

Dlaczego warto?

✔ około 8% rocznej rentowności
✔ gotowy model biznesowy działający od razu po zakupie
✔ możliwość przejęcia umowy z operatorem najmu poprzez cesję
✔ brak konieczności organizowania wynajmu od podstaw
✔ lokalizacja doskonale sprawdzająca się na rynku najmu

To rozwiązanie dla osób, które chcą inwestować świadomie i osiągać regularne przychody bez angażowania się w codzienne zarządzanie nieruchomością.

Układ mieszkania

* salon - jadalnia z aneksem kuchennym 
* trzy dodatkowe pokoje z łazienkami oraz przygotowane miejscem pod aneks kuchenny (doprowadzone instalacje)
* przestronny przedpokój

Funkcjonalny układ czterech pokoi sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdza się  jako inwestycja pod wynajem pokoi.

Stan techniczny

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do dalszego użytkowania. W zależności od potrzeb nowego właściciela można go odświeżyć lub kontynuować obecną działalność inwestycyjną bez większych nakładów.

Lokalizacja: Katowice - ul. Gliwicka

Jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie, szkoły, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz centrum miasta, co zapewnia stały popyt na wynajem.

W pobliżu znajdują się między innymi:

* uczelnie wyższe
* szkoły i przedszkola
* sklepy i supermarkety
* centrum handlowe
* apteki
* banki
* przystanki komunikacji miejskiej

Zabytkowa kamienica z historią: Mieszkanie znajduje się w zabytkowym budynku, który zachował charakter śląskiej architektury. Tego typu nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i inwestorów, którzy doceniają ponadczasowy klimat, wysokie pomieszczenia oraz solidną konstrukcję.

Dla kogo?

* inwestora szukającego gotowego produktu generującego dochód,
* osób budujących portfel nieruchomości.

Kupujesz nieruchomość, która już pracuje na swojego właściciela.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły dotyczące rentowności, obowiązującej umowy z operatorem oraz umówić prezentację mieszkania.

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kc