To mieszkanie od pierwszej chwili daje poczucie spokoju i przestrzeni. Położone przy ul. Warmińskiej w Katowicach, zaledwie 500 metrów od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Parku Zadole, łączy zielone otoczenie z wygodą miejskiego życia. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem — zarówno wśród osób prywatnych, jak i inwestorów.
Powierzchnia ok. 55 m² obejmuje:
- jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na balkon,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienkę z WC,
- funkcjonalny korytarz,
- do mieszkania przynależy również piwnica.
Układ mieszkania jest bardzo praktyczny i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal bez problemu można przekształcić w 3 niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię, co czyni go idealną propozycją inwestycyjną pod wynajem dla studentów ŚUM. Bliskość uczelni, park, dobra komunikacja i pełna infrastruktura w okolicy gwarantują stały popyt na najem.
Dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby będzie to natomiast świetna przestrzeń do życia — balkon z widokiem na zieleń zapewnia ciszę i możliwość odpoczynku po intensywnym dniu.
Kuchnia i łazienka są w dobrym stanie i nadają się do codziennego użytkowania, a całe wnętrze stanowi bardzo dobrą bazę do odświeżenia i dostosowania do własnych oczekiwań, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac od podstaw.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- 500 m do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
- 500 m do Parku Zadole
- świetna komunikacja z centrum Katowic
- w pobliżu sklepy, usługi, szkoły i tereny rekreacyjne
To mieszkanie, które daje wybór — komfortowe miejsce do życia lub pewną inwestycję z wysokim potencjałem najmu.
Informacje dodatkowe:
- czynsz administracyjny: ok. 1100 zł / miesiąc, w tym zaliczka na zimną wodę i C.O
- bieżące opłaty (1 osoba): ok. 250 zł / miesiąc, w tym prąd, gaz, internet
- pełna własność z księga wieczysta
Zapraszam do kontaktu i na prezentację — to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo.
