Na sprzedaż przestronne 125 m² na parterze z ogrodem, położone przy ul. Katowickiej w Pszczynie.
Nieruchomość funkcjonalnie stanowi połowę domu z odrębną KW, po generalnym remoncie , gotowa do zamieszkania lub prowadzenia bezpiecznej, cichej działalności (MN) — bez ryzyka formalnego.
Generalny remont - 2025 wraz z wyposażeniem kuchni.
- nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
- nowe tynki, sufity i podłogi
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- nowoczesne oświetlenie i zabudowy stolarskie
Funkcja MN - bezpieczne, ciche usługi
MPZP dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, m.in.:
kancelaria, biuro rachunkowe, pośrednictwo, doradztwo, IT, architekt, gabinet terapeutyczny, coach, marketing.
Bez zmiany przeznaczenia. Bez ryzyka formalnego.
Układ i funkcjonalność
- salon z jadalnią ok. 40 m² z wyjściem do ogrodu
- nowa, w pełni wyposażona kuchnia (AGD w cenie)
- dwa duże pokoje (jeden z garderobą — idealny gabinet)
- elegancka łazienka z prysznicem walk-in + miejsce na wannę
- osobna toaleta z kotłownią, pralką i suszarką
- przestronny przedpokój z zabudową
- piwnica + dodatkowy strych
- 2 miejsca parkingowe + możliwość aranżacji kolejnych
Standard
- zabudowy na wymiar, wysoka jakość
- spiek wielkoformatowy (łazienka, ściana TV)
- jasne, reprezentacyjne, ponadczasowe wnętrze
Lokalizacja
- 1,5 km centrum Pszczyny
- 800 m Park Pszczyński
- 400 m szkoła
- spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem
To nie jest standardowe mieszkanie.
To przestrzeń, która daje wybór:
✔ dom
✔ biuro
✔ dom + praca w jednym miejscu
Zapraszam na prezentację — na żywo najlepiej widać potencjał.
Jeśli musisz sprzedać swoją nieruchomość, żeby kupić kolejną — przeprowadzimy Cię przez cały proces.
